Dieses attraktive und voll erschlossene Baugrundstück in Meine bietet durch seinen vorteilhaften Zuschnitt und die Größe von ca. 4.490 m² viele Möglichkeiten der baulichen Nutzung.
Nutzen Sie die Chance und schaffen Sie hier attraktiven Wohnraum in einer sehr gefragten Lage!
Sowohl mehrgeschossiger Wohnungsbau, als auch Einfamilien-Häuser, Doppelhäuser und/oder Reihenhäuser sind hier vorstellbar. Somit profitieren Sie von einer sehr hohen Flexibilität hinsichtlich der Bebauungsmöglichkeiten.
Der vormalige Altbestand in Form eines Resthofes wurde vollständig abgebrochen und das Grundstück für die Bebauung hergerichtet.
Art und Maß der baulichen Nutzung sind durch den Bebauungsplan "Eichenweg" wie folgt festgelegt:
- Dorfgebiet (MD)
- GFZ: 0,5
- Geschosszahl: II
- offene Bauweise
Für einen ca. sechs Meter breiten Streifen auf der Nordseite des Grundstücks gilt der Bebauungsplan "Zellbergerheide II" mit folgenden Festsetzungen:
- allgemeines Wohngebiet (WA)
- GFZ: 0,3
- Geschosszahl: I
Für ein bestehendes Bebauungskonzept wurde bereits eine Befreiung vom B-Plan "Zellbergerheide II" erwirkt, so dass für dieses Konzept auf dem gesamten Grundstück die baulichen Festsetzungen des B-Plans "Eichenweg" gelten.
Sollten Sie Interesse an der entsprechenden Planung haben, kommen Sie gerne auf uns zu. Beispielhaft haben wir den Lageplan des Bebauungsentwurfes diesem Exposé beigefügt.
Die aktuelle Zuwegung erfolgt sowohl über die Straße "Am Kiebitzmoor", die parallel zu der östlichen Grundstücksgrenze verläuft, als auch über den "Eichenweg" an der Süd-West-Ecke des Grundstücks.
