Stöckheim: Ideal für Singles oder Paare

Standort
38124 Braunschweig
Adresse
Berghey 4
Ansicht Visualisierung

Beschreibung

Aufgeteilt auf 2 Häuser sind im Objekt ”Berghey” insgesamt 46 attraktive zwei bis vier Zimmerwohnungen entstanden.

Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone oder Terrassen.

Durch einen modernen Glasfaseranschluss ist eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 250
MBit/s möglich.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Nahwärme durch BS-Energy.
Bis zu 50 % der Dachflächen wurden begrünt.
So wurde beim Bau dieses Objektes ein weiterer positiver Beitrag für die Umwelt geleistet.

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Objektdaten

Verfügbar ab
01.01.2027
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Standort
38124 Braunschweig
Adresse
Berghey 4
Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Kaltmiete
770 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
2.310 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 4,5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Balkon
Stellplatz
Gehobene Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Personenaufzug
Parken im Freien
Barrierefrei
Abstellraum

Energie

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am05.11.2021
Gültig bis05.11.2031
PrimärenergieträgerNahwärme
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf57 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung

Ausstattung

Die 2 Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch die folgenden Ausstattungsmerkmale aus:

+ PKW-Stellplatz ( mtl. 45 Euro in Kaltmiete bereits enthalten )
+ Personenaufzug
+ barrierefreier Zugang zur Wohnung
+ bodentiefe Fenster
+ schöner Ostbalkon
+ zeitlose, großformatige Bodenfliesen
+ Fußbodenheizung
+ offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
+ 3-fach-verglaste Fenster
+ Rollläden, elektrisch
+ Glasfaser bis in die Wohnung
+ Kabelanschluß
+ Sicherheitsschließanlage
+ Türspion
+ Abstellraum
+ Fahrrad- / Kinderwagenkeller
+ nur ca. 150m zur Straßenbahnhaltestelle

Bitte beachten Sie:
Hunde und Katzen sind in dieser Wohnung nicht gewünscht.

Bei Interesse an einer Wohnungsbesichtigung senden Sie uns bitte bereits vorab die beigefügte Selbstauskunft vollständig ergänzt und unterschrieben zurück. Vielen Dank.

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Lage

[ Lage – Der Stadt so nah, der Natur noch näher. ]

Ein historischer Rundgang durch Braunschweigs beliebtesten Stadtteil:
Das ehemalige Bauerndorf „Stokkern“ liegt südlich von Braunschweig auf halbem Wege nach Wolfenbüttel.
Aufgrund dieser exponierte Lage zwischen den Herzogsitzen Braunschweig, Wolfenbüttel und Salzdahlum, die im 17. Jahrhundert durch den „Herrschaftlichen Weg“ verbunden wurden, hat das Dorf eine abwechslungsreiche Geschichte hinter sich.
In dem alten Dorfkern findet man noch drei schöne große Dreiseithöfe – ehemalige Meierhöfe und spürt noch viel von der guten alten Zeit, die sich Stöckheim bewahrt hat.

Heute nennen ca. 6.000 Einwohner Stöckheim ihren Rückzugsort, ihre Heimat, einfach ihr Zuhause. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, weiterführende Schulen, Supermärkte, Ärzte, eine Bank, Restaurants, Bäcker und vieles mehr. Über die A 395 gelangen Sie mit dem Auto in alle gewünschten Himmelsrichtungen.

Das gehobene Wohnumfeld, die äußerst gute Infrastruktur, Familienfreundlichkeit und die naturreiche Umgebung machen Stöckheim zu einem ganz besonderen Ort. Hier wachsen Kinder in Geborgenheit auf. Dank der hervorragenden Anbindung an die City (Braunschweiger Verkehrs-GmbH) durch die 200 m entfernte S-Bahn Haltestelle, der naturnahen Umgebung sowie der Nähe zu Kultur und Kunst wird der Stadtteil Stöckheim generationsübergreifend sehr geschätzt.

Eine solche Nachbarschaft bietet Abwechslung und Freude.

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Kontakt

 Ronge, Jürgen
Jürgen Ronge
Casparistraße 1
38100 Braunschweig