Schöne 4-Zimmerwohnung in guter Lage von Wolfenbüttel

Standort
38304 Wolfenbüttel
Etage
2 von 2
Außenansicht

Beschreibung

Die moderne 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Adersheimer Straße 52 in Wolfenbüttel.

Helle, gut geschnittene Räume und große Fenster sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre.
Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden und ermöglicht den direkten Zugang zum Balkon.
Das modernisierte Tageslichtbad ist mit einer großen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Küche und Badezimmer sind gefliest, während die Wohnräume und der Flur mit Laminat in Holzoptik ausgelegt sind.
Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Optional kann eine Garage für 70,00 € monatlich angemietet werden.

Objektdaten

Verfügbar ab
01.12.2026
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Standort
38304 Wolfenbüttel
Etage
2 von 2
Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt
Kaltmiete
580 €
Gesamtmiete
820 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
140 €
Kautions Hinweis
1.740 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Balkon
Stellplatz
Dusche
Bad mit Fenster
Fliesen
Laminat
Garage

Energie

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am15.05.2018
Gültig bis14.05.2028
Endenergieverbrauch80,90 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung

Ausstattung

- modernisiertes Tageslichtbad mit einer großen Dusche und Handtuchheizkörper
- Badezimmer und Küche gefliest
- Wohnräume und Flur mit Laminat in Holzoptik
- helle und gut geschnittene Räume
- optional Garage für 70,00 € mtl.

Lage

Die Wohnung befindet sich innerhalb einem gut infrastrukturell versorgten Bereich von Wolfenbüttel.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten lassen sich fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichen. Auch Schulen und Kindergärten sind zügig zu erreichen. Die Innenstadt ist nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Der Weg zur Autobahn, von der sowohl in Richtung Braunschweig als auch Harz gefahren werden kann, ist nur ca. 5 Minuten entfernt.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und gem. DSGVO nicht weitergegeben.

Wir behalten uns Irrtümer, Auslassungen sowie eine zwischenzeitliche Vermietung vor. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung.

Kontakt

 Lancaster, Julia
Julia Lancaster
Casparistraße 1
38100 Braunschweig