Diese helle Bürofläche in zentraler Lage von Braunschweig bietet ideale Voraussetzungen für Büro-, Verwaltungs- und Dienstleistungsunternehmen.
Die ca. 21,76 m² große Fläche ist Teil einer Bürogemeinschaft, zu der aktuell ein IT-Dienstleister gehört. Sie bietet Platz für 4 bis 6 Schreibtische und verfügt über mehrere Netzwerkanschlüsse. Den Mietern der Bürogemeinschaft stehen eine Teeküche sowie ein Sanitärbereich auf derselben Etage zur Verfügung – beide werden bis Ende des Jahres umfassend modernisiert und präsentieren sich anschließend in zeitgemäßem Standard.
Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang für Mitarbeiter, Kunden und Besucher. Zusätzlich wird das Gebäude mit einem modernen Transpondersystem für einen sicheren und bequemen Zutritt ausgestattet. Im gesamten Haus steht leistungsstarkes WLAN zur Verfügung, dessen Nutzung bereits über die Nebenkosten abgedeckt ist. Beheizt wird die Fläche über moderne, energieeffiziente Fernwärme.
Direkt am Objekt entstehen künftig vier kostenfreie Kundenparkplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung durch alle Mieter. Alternativ liegt das Wall-Parkhaus unmittelbar gegenüber der Immobilie und bietet sowohl Kurzzeit- als auch langfristig anmietbare Stellplätze.
Bei Bedarf können weitere Büroflächen im 1., 3. und 6. Obergeschoss desselben Gebäudes angemietet werden. Nähere Informationen hierzu stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Im Erdgeschoss entsteht ein hochwertiger und repräsentativer Begegnungsbereich, der den Mietern der oberen Etagen entgeltlich zur Verfügung steht. Moderne Konferenz- und Besprechungsräume, stilvolle Loungebereiche sowie eine hochwertig ausgestattete Eventküche schaffen ideale Voraussetzungen für Meetings, Workshops, Kundentermine und Unternehmensveranstaltungen. Die flexibel buchbaren Flächen ermöglichen es Unternehmen, ihre eigenen Büroflächen bedarfsgerecht zu ergänzen, ohne dauerhaft eigene Konferenzkapazitäten vorhalten zu müssen.
So entsteht eine neue, moderne Geschäftsadresse, die zeitgemäße Arbeitswelten mit Kommunikation, Austausch und professionellen Veranstaltungsmöglichkeiten verbindet – ein Ort, an dem produktives Arbeiten und inspirierende Begegnungen gleichermaßen im Mittelpunkt stehen.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die angegebenen Miet- und Nebenkosten verstehen sich als Nettobeträge zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.
