Heidberg: Reihenhaus mit schickem Garten und Garage

Standort
38124 Braunschweig
Garten (2)

Beschreibung

Ende der 60er Jahre wurde dieses gut aufgeteilte Reihenmittelhaus in ruhiger, beliebter Wohnlage erbaut.

Das Erdgeschoß bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit großem, hellen Blumenfenster und Tür zur Terrasse und in den schicken Ziergarten.

Eine kompakte Küche und ein Gäste WC runden das Erdgeschoß ab.

Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlaf-/Kinderzimmer und das Bad.
Im ausgebauten Dachgeschoß wartet ein Allzweckraum auf neue Bewohner

Der Keller bietet verschiedene Abstell- und Technikräume.

2021/22 wurden verschiedene Sanierungen durchgeführt:
+ professionelle Asbestentsorgung
+ umfangreiche Sanierung der Elektroinstallation
+ Sanierung Garagendach

Für Ihren PKW steht eine eigene Garage auf dem nahe gelegenen Garagenhof zur Verfügung.

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Objektdaten

Verfügbar ab
sofort
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Standort
38124 Braunschweig
Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teilsaniert
Kaufpreis
349.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % incl. MwSt.
Provisionshinweis
Es fallen 3,57 % Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. an. Verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem/der Verkäufer/in in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstücksfläche
ca. 272,89 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Balkon
Stellplatz
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garage
Garten
Keller
Gäste WC

Energie

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am16.10.2026
Gültig bis15.10.2036
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf219,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet in ruhiger Wohnlage im beliebten Braunschweiger Stadtteil Heidberg.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind auch fußläufig zu erreichen.

Den Ortsteil zeichnet eine sehr gute Infrastruktur aus.

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Kontakt

 Ronge, Jürgen
Jürgen Ronge
Casparistraße 1
38100 Braunschweig