Gewerbefläche

Standort
38100 Braunschweig
Ansicht

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche von 135 m² im Erdgeschoss eines Geschäftshauses in der Braunschweiger Innenstadt. Die Fläche umfasst einen großzügigen Verkaufsraum, ein kleines WC und einen Raum, der aktuell als Teeküche genutzt wird. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich eine Fläche von 105 m², die mit der Gewerbefläche vermietet wird.

Objektdaten

Verfügbar ab
ab sofort
Objekttyp
Einzelhandel
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Standort
38100 Braunschweig
Baujahr
1988
Kaltmiete
3.500 €
Nebenkosten
445,50 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
Für den Mieter wird das Objekt provisionsfrei angeboten.
Kautions Hinweis
10.500 €
Nutzfläche
ca. 105 m²
Verkaufsfläche
ca. 135 m²
Anzahl Zimmer
1
Barrierefrei
Keller
Gäste WC

Energie

Energieausweisbei Besichtigung
HeizungsartFernwärme

Ausstattung

Die Ausstattung ist einfach. Der Vermieter ist bereit, bei einer möglichen Umnutzung, im Untergeschoss WC´s einzubauen.

Lage

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in der Fußgängerzone der Braunschweiger Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zum historischen Ringerbrunnen.
Aufgrund einer Vielzahl von gastronomischen Betrieben, Büromietern sowie etablierten Filialisten in den benachbarten Gewerbeeinheiten profitiert die Einkaufsstraße von einer hohen Passantenfrequenz und trägt zu einem lebendigen Stadtbild bei.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr wird mittels diverser Bushaltestellen sichergestellt, die fußläufig erreichbar sind. Darüber hinaus befinden sich mehrere Parkhäuser in unmittelbarer Nähe, sodass auch die Erreichbarkeit mit dem PKW gewährleistet ist.
Die vielfältigen Nutzungskonzepte der umliegenden Gewerbeeinheiten schaffen ein abwechslungsreiches Umfeld mit einem großen Kundenpotenzial.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Sonstiges

Kontakt

 Munte, Kerry
Kerry Munte
Casparistraße 1
38100 Braunschweig