Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Ort
38104 Braunschweig
Etage
2 von 7
Außenansicht

Beschreibung

Diese charmanten 3-Zimmer-Wohnung in Braunschweig mit einer Wohnfläche von 83 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und ein modernes Badezimmer, das Komfort und Funktionalität vereint. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen des Gebäudes erleichtert. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage in Braunschweig ist ideal: Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und sind nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünanlagen entfernt. Für Ihr Auto können Sie einen Parkplatz für 20 Euro monatlich anmieten.

Zusätzlich kann eine Einbauküche vom Vormieter für einen Abschlag übernommen werden.

Diese Wohnung vereint Komfort, praktische Ausstattung und eine hervorragende Lage.

Objektdaten

Verfügbar ab
01.12.2025
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1971
Zustand
Neuwertig
Kaltmiete
825 €
Warmmiete
1.155 €
Nebenkosten
330 €
Kautions Hinweis
2.475 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon
Dusche
Parkett
Personenaufzug
Parken im Freien
Keller

Energie

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis13.09.2028
Endenergieverbrauch92 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartEtagenheizung
HeizungsartEtagenheizung
Ort
38104 Braunschweig
Etage
2 von 7
Baujahr
1971
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

- Aufzug
- Kellerraum
- Balkon mit Aussicht ins Grüne
- Stellplätze vor dem Gebäude
- modernes Badezimmer mit großer Dusche

Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Mietwohnung im Herzen von Braunschweig. Diese Immobilie befindet sich in einem der begehrtesten Viertel der Stadt, das für seine Ruhe und gleichzeitige Nähe zu allen Annehmlichkeiten bekannt ist.

- Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, sodass Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt erreichen können.
- In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten.
- Genießen Sie die grüne Umgebung, die zu einem Spaziergang oder einer Joggingrunde einlädt.

Diese Lage vereint Komfort, Sicherheit und urbane Lebendigkeit – ein idealer Ort, um sich wohlzufühlen.

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Sonstiges

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Kontakt

 Spieß, Lilly
Lilly Spieß
Casparistraße 1
38100 Braunschweig