Charmante Maisonette-Wohnung mit Garten und Kamin in Bockenem: Viel Platz & Komfort auf 172 m²

Ort
31167 Bockenem
Adresse
Georgsberg 5
Etage
1 von 2
Außenansicht

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung zur Miete, die Komfort und Stil vereint. Mit 6 Zimmern und 2 tageslichtdurchfluteten Bädern bietet diese Immobilie auf 172 m² viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen - das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss.

Die Ausstattung ist gepflegt und funktional. Die Böden sind mit einer Mischung aus Dielen, Fliesen und PVC gestaltet, während Holzbalken für einen rustikalen Touch sorgen. Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenabschnitt, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die Zentralheizung mit Gas sorgt für eine effiziente und angenehme Wärme, während der Kaminofen an kühleren Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Diese Maisonette-Wohnung in Bockenem bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und praktischer Ausstattung.

Objektdaten

Verfügbar ab
ab sofort
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1880
Zustand
Gepflegt
Kaltmiete
890 €
Warmmiete
1.136 €
Nebenkosten
246 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
220 €
Kautions Hinweis
2.670 €
Wohnfläche
ca. 172 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Fliesen
Dielen
Kunststoff
Garten

Energie

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am11.05.2022
Gültig bis10.05.2032
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf158,80 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme176.5 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
Ort
31167 Bockenem
Adresse
Georgsberg 5
Etage
1 von 2
Baujahr
1880
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

- Wohnräume mit Dielenboden ausgestattet
- PVC Boden in Küche und Flur
- Fachwerkbalken als Raumtrenner
- Dusch- sowie Wannenbad gefliest
- Kaminofen im Wohnzimmer
- eigener Gartenabschnitt

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Bockenem und bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Nur einen kurzen Fußweg von 1 Minute entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung ermöglicht.

Die nächste Autobahn ist lediglich 5 Autominuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende. Der Hauptbahnhof ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Ihnen einen einfachen Zugang zu regionalen und überregionalen Zugverbindungen bietet.

Für Flugreisende ist der nächste Flughafen nur 42 Minuten Fahrtzeit entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert Ihre Reiseziele erreichen können. Die zentrale Lage in Bockenem kombiniert ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit.

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Sonstiges

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Kontakt

Kim Garnatz
Casparistraße 1
38100 Braunschweig