Charmante 3-Zimmer-Wohnung im westlichen Ringgebiet

Standort
38118 Braunschweig
Etage
2
Flur

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses anbieten zu können. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 70 m² und bietet Ihnen mit ihren drei gut geschnittenen Zimmern sowie einem Wintergarten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnräume sind mit Holzdielen ausgestattet und sorgen so für eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre. Küche, Badezimmer und WC sind zeitlos weiß gefliest.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Objektdaten

Verfügbar ab
sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Standort
38118 Braunschweig
Etage
2
Baujahr
1912
Zustand
Gepflegt
Kaltmiete
663 €
Gesamtmiete
926 €
Nebenkosten
263 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
150 €
Kautions Hinweis
1.989 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Dusche
Dielen
Wintergarten
Keller

Energie

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am10.08.2018
Gültig bis09.08.2028
Endenergieverbrauch92 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und gut angebundenen Lage in Braunschweig und eignet sich ideal für Berufstätige, Pendler, Paare und kleine Familien.

Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist bequem fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie das gesamte Stadtgebiet. Die Autobahn erreichen Sie in nur etwa vier Fahrminuten. Auch der Braunschweiger Hauptbahnhof und der Flughafen sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar.

Für Erholung und Freizeit liegt das Braunschweiger Ringgleis direkt in der Nähe. Die beliebte Grün- und Freizeitroute lädt zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren ein und bietet einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, stadtnaher und zugleich naturnaher Wohnqualität sowie einer guten Infrastruktur.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und gem. DSGVO nicht weitergegeben.

Wir behalten uns Irrtümer, Auslassungen sowie eine zwischenzeitliche Vermietung vor. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung.

Kontakt

 Garnatz, Kim
Kim Garnatz
Casparistraße 1
38100 Braunschweig