Büro- oder Praxisräume nach Ihren Wünschen in direkter Nähe zu den Schlossarkaden

Standort
38100 Braunschweig
Adresse
Steinweg 31
Etage
1 von 1
Außenansicht

Beschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Geschäftsadresse in Braunschweig! Diese attraktiven Büro-/Praxisräume sind in der Innenstadt von Braunschweig und lassen sich nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestalten.

Die Gesamtfläche von 125 m² erstreckt sich aktuell über einen Empfang mit Wartebereich, drei Behandlungsräume sowie zwei separate WCs. Die Einheit steht ab dem 01.07.2026 zur Verfügung.

Die Ausstattung bietet eine solide Basis für Ihre individuellen Anforderungen. Zwei Außenstellplätze stehen zur Verfügung für je 85,00 € mtl., um die Anfahrt für Ihre Kunden und Mitarbeiter zu erleichtern. Dank des vorhandenen Aufzugs ist jede Etage gut zugänglich, und ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Büro oder Praxis in Braunschweig. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Objektdaten

Verfügbar ab
01.07.2026
Vermietet
Ja
Objekttyp
Büro/Praxis
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Vermietet
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1956
Zustand
Nach Vereinbarung
Standort
38100 Braunschweig
Adresse
Steinweg 31
Etage
1 von 1
Baujahr
1956
Zustand
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
350 €
Nutzfläche
ca. 125 m²
Bürofläche
ca. 125 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
2
Stellplatz
Standard Ausstattung
Personenaufzug
Parken im Freien
Keller
Gäste WC

Energie

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am01.04.2019
Gültig bis31.03.2029
Endenergieverbrauch100,80 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartFernwärme

Ausstattung

- Räume nach Ihren Vorstellungen gestaltbar
- zwei WCs
- Aufzug
- Außenstellplätze

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Braunschweig und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Nur eine Minute Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was eine bequeme und schnelle Fortbewegung ermöglicht. Die nächste Autobahn ist nur sieben Autominuten entfernt.

Genießen Sie die Vorteile dieser strategischen Lage, die sowohl Komfort als auch Konnektivität bietet.

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Mehr Informationen

Sonstiges

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Kontakt

 Spieß, Lilly
Lilly Spieß
Casparistraße 1
38100 Braunschweig