Attraktive 3-Zimmer-Wohnung – stadtnah und bestens angebunden

Standort
30118 Braunschweig
Wohnzimmer

Beschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Braunschweig bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen ideale Voraussetzungen zum Wohlfühlen.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich als Erstbezug nach Sanierung. Dank des gepflegten Zustands ist sie sofort bezugsfrei und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Haushaltsgegenstände oder saisonale Gegenstände.

Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die ein modernes Zuhause in guter Lage suchen.

Objektdaten

Verfügbar ab
sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Standort
30118 Braunschweig
Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt
Kaltmiete
506 €
Gesamtmiete
720 €
Nebenkosten
214 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
110 €
Kautions Hinweis
1.518 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Bad mit Badewanne
Keller

Energie

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am12.03.2024
Gültig bis11.03.2034
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf173,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die Lage dieser Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zum Bürgerpark. In nur 1-2 Gehminuten erreichen Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und sind damit bestens an das Braunschweiger Stadtverkehrsnetz angebunden. Die Autobahn ist in lediglich 4 Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Auch der Braunschweiger Hauptbahnhof liegt nur etwa 11 Fahrminuten entfernt.

Der nahegelegene Bürgerpark bietet zudem einen attraktiven Ausgleich zum Stadtleben und wertet die Wohnlage zusätzlich auf.

Diese ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht die Immobilie sowohl für Berufspendler als auch für alle, die Wert auf eine gut vernetzte Wohnlage legen, zu einer attraktiven Wahl.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und gem. DSGVO nicht weitergegeben.

Wir behalten uns Irrtümer, Auslassungen sowie eine zwischenzeitliche Vermietung vor. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung.

Kontakt

 Garnatz, Kim
Kim Garnatz
Casparistraße 1
38100 Braunschweig