Diese Wohnung bietet, was viele Familien und Paare suchen: Komfort und Privatsphäre wie in einem Reihenhaus, dazu die Vorzüge einer Eigentumswohnung.
Die Garten-Maisonette gehört zu einem Neubau-Ensemble in Stöckheim-Süd, einem von Architekten geplanten Projekt mit nur 30 Wohneinheiten, das 2024 fertiggestellt wurde. Die Architektur folgt einer klaren, zeitlosen Formensprache. Materialien wie Sichtbeton und naturbelassenes Holz prägen das Bild. Die Fassade aus sägerauer Lärche stammt aus dem Elm und entwickelt mit den Jahren eine natürliche Patina.
Als „Haus im Haus“ hat die Wohnung einen eigenen Hauseingang mit überdachtem Vorbereich. Der eigene Stellplatz liegt direkt vor der Tür. Auf ca. 138 m² Wohnfläche über zwei Ebenen bietet sie viel Raum zum Leben und Arbeiten.
Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den Essbereich und zur hochwertigen Einbauküche von JOPPE Küchen. Durch eine weitere großzügige Schiebetür gelangen Sie in den hellen und wunderschönen Wohnraum mit bodentiefer und großer Fensterfront, die sich durch ein großes Schiebeelement öffnen lässt und den Innenraum mit dem Garten verbindet. Eine maßgefertigte Glastür trennt den Flur vom lichtdurchfluteten Wohnbereich. Ein Gäste-WC mit bodengleicher Dusche ergänzt die Ebene.
Die Treppe aus Sichtbeton führt in den privaten Bereich. Hier liegen das Schlafzimmer mit raumhohem, vom Tischler gefertigtem Einbauschrank und integrierter TV-Nische sowie zwei weitere Zimmer, die sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Das Tageslichtbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche mit Regenbrause und Doppelwaschtisch ist mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch ausgestattet. Ein maßgefertigter Hauswirtschaftsschrank nimmt Waschmaschine und Trockner platzsparend auf.
Der Garten und die Terrasse sind nach Westen ausgerichtet und bieten an Sommerabenden herrliche Sonnenuntergänge. Sie sind ein sicherer Freiraum für Kinder und Haustiere. Direkt an die Gärten grenzt der historische „Alte Weg“. Die frühere Heerstraße zwischen Braunschweig und Wolfenbüttel ist heute ein beliebter Rad- und Wanderweg.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum in der Wohnung, ein Abstellraum auf der Terrasse und ein weiterer separater Abstellraum im Nachbargebäude.
Das Wärmenetz Stöckheim-Süd versorgt das gleichnamige Neubaugebiet mit Nahwärme. In der Energiezentrale erzeugt ein Blockheizkraftwerk gleichzeitig hocheffizient Strom und Wärme, ein Holzpelletkessel generiert CO2-neutrale Wärme und ein Erdgaskessel deckt bei hohem Wärmebedarf die Spitzenlast ab.
Die Wohnung ist neuwertig, gepflegt und bezugsfertig ohne weitere Maßnahmen - Sie ziehen ein und fühlen sich zu Hause.
