Modern und barrierefrei – Ihr neues Zuhause mit 4 Zimmern auf 152 m²

Standort
38106 Braunschweig
Etage
0 von 2
Außenansicht Objekt

Beschreibung

Diese großzügige und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses in Braunschweig. Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² bietet sie viel Platz und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen und Komfort schätzen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und den zeitgemäßen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die großzügig geschnittenen Wohnräume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderer Vorteil ist die Barrierefreiheit der Wohnung, die einen komfortablen und unkomplizierten Zugang ermöglicht und somit ein besonders angenehmes Wohnen gewährleistet.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser großzügigen und modernisierten Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Objektdaten

Verfügbar ab
sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Standort
38106 Braunschweig
Etage
0 von 2
Baujahr
1950
Zustand
Modernisiert
Kaltmiete
1.356 €
Gesamtmiete
1.756 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
220 €
Kautions Hinweis
4.068 €
Wohnfläche
ca. 152 m²
Nutzfläche
ca. 152 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Barrierefrei
Gäste WC

Energie

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis19.02.2029
Endenergieverbrauch112 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdwärme
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartFernwärme
360°-Rundgang

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Gliesmaroder Straße 3 in Braunschweig, im beliebten Östlichen Ringgebiet. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung aus.

Die nächste Straßenbahn- und Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Braunschweiger Innenstadt sowie in weitere Stadtteile. Auch der Bahnhof Gliesmarode und die Technische Universität Braunschweig befinden sich in gut erreichbarer Nähe.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Darüber hinaus laden nahegelegene Grünanlagen und der Botanische Garten zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.

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Kontakt

Ahrens, Malte
Malte Ahrens
Casparistraße 1
38100 Braunschweig