Großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit historischem Charme

Standort
38229 Salzgitter
Adresse
Museumstraße 9
Außenansicht

Beschreibung

Willkommen in dieser geräumigen und gepflegten Etagenwohnung, die mit ihrer großzügigen Wohnfläche von 160 m² und insgesamt sechs Zimmern reichlich Platz für die ganze Familie bietet. Die Wohnung verfügt über fünf Schlafzimmer und lässt damit keine Wünsche offen – ob für eine Familie, ein Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.

Die Bodenbeläge sind je nach Bereich praktisch und ansprechend gewählt: In den Wohnräumen sorgt hochwertiges Parkett für eine warme und einladende Atmosphäre, während in der Küche und zwei der Schlafzimmer pflegeleichter PVC-Belag verlegt wurde. Die Bäder sind mit klassischen Fliesen ausgestattet und lassen sich mühelos sauber halten.
Das separate Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss rundet das praktische Raumkonzept ab und erleichtert den Alltag spürbar.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Eingang, der der Wohnung eine angenehme Privatsphäre verleiht. Darüber hinaus steht Ihnen ein eigener Garten zur Verfügung – ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien.

Für Fahrzeugbesitzer besteht die Möglichkeit, eine Garage zu einem monatlichen Aufpreis von lediglich 25 Euro separat anzumieten – so steht Ihr Fahrzeug geschützt vor Wettereinflüssen.

Die Wohnung befindet sich in Salzgitter-Salder und bietet eine solide Grundlage für ein komfortables Zuhause mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung.

Objektdaten

Verfügbar ab
sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Standort
38229 Salzgitter
Adresse
Museumstraße 9
Baujahr
1805
Zustand
Gepflegt
Kaltmiete
650 €
Gesamtmiete
870 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
170 €
Kautions Hinweis
1.950 €
Wohnfläche
ca. 160 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatz
Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Fliesen
Parkett
Kunststoff
Garage
Garten
Abstellraum
Gäste WC

Energie

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am20.09.2016
Gültig bis19.09.2026
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf275,70 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung

Ausstattung

- eigener Eingang mit Garderoben-Bereich im Erdgeschoss
- 6 geräumige Zimmer
- teilweise hochwertiger Fußboden
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Dachboden als Lagerraum oder zum Wäschetrocknen geeignet
- eigener Garten zum Entspannen nach Feierabend
- Garage für Ihr Fahrzeug, mtl. 25 €

Lage

Die Immobilie befindet sich im historischen Salzgitter-Salder. Der Ortsteil befindet sich in einer ausgesprochen verkehrsgünstigen Lage. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß in nur 3 Minuten erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert mobil sind. Die nächste Autobahnanschlussstelle der A 39 ist in lediglich 2 Minuten mit dem Auto erreichbar und sorgt für eine hervorragende Anbindung an Braunschweig, Wolfsburg oder die A7. Der Hauptbahnhof ist in nur 6 Fahrminuten erreichbar und ermöglicht ebenfalls eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und darüber hinaus.

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Kontakt

 Spieß, Lilly
Lilly Spieß
Casparistraße 1
38100 Braunschweig