2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit urigem Charme und Einbauküche

Standort
38118 Braunschweig
Etage
4 von 4
Wohnzimmer

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche besticht durch ihren besonderen Charme und ihre warme Wohnatmosphäre. Sichtbare Holzbalken sowie holzverkleidete Wände verleihen den Räumen einen rustikalen Charakter und schaffen ein behagliches Wohngefühl.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit individuellem Charakter und besonderem Wohnflair suchen.

Objektdaten

Verfügbar ab
sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Standort
38118 Braunschweig
Etage
4 von 4
Baujahr
1912
Zustand
Gepflegt
Kaltmiete
490 €
Gesamtmiete
671 €
Nebenkosten
181 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
85 €
Kautions Hinweis
1.470 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Dusche
Einbauküche
Keller
Abstellraum

Energie

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am10.08.2018
Gültig bis09.08.2028
Endenergieverbrauch92 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Braunschweig mit einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Die Autobahn ist in rund vier Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch der Hauptbahnhof und der Flughafen Braunschweig sind sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Ein besonderes Plus ist die unmittelbare Nähe zum Braunschweiger Ringgleis. Die beliebte Grün- und Freizeitstrecke eignet sich hervorragend für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten im Freien und bietet einen hohen Erholungswert.

Die Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Dienstleistungen sowie Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv.

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Kontakt

 Garnatz, Kim
Kim Garnatz
Casparistraße 1
38100 Braunschweig