Diese attraktive Bürofläche in zentraler Lage von Braunschweig bietet ideale Voraussetzungen für Büro-, Verwaltungs- und Dienstleistungsunternehmen. Dank der praktischen Raumaufteilung eignet sie sich für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
Die Einheit umfasst vier moderne Büroräume, eine Teeküche, einen Abstellraum sowie einen Sanitärbereich.
Mit dem Aufzug gelangen Sie komfortabel in das 5. Obergeschoss, sodass es nur noch wenige Treppen bis in die Büroeinheit sind. Das Gebäude wird mit einem modernen Transpondersystem ausgestattet, das einen sicheren und bequemen Zutritt ermöglicht.
Im gesamten Gebäude steht leistungsstarkes WLAN zur Verfügung; die Nutzung ist bereits über die Nebenkosten abgedeckt.
Optional und nach Absprache mit dem Eigentümer besteht die Möglichkeit Klimageräte zu installieren.
Die Beheizung erfolgt über moderne und energieeffiziente Fernwärme.
Direkt am Objekt werden künftig vier kostenfreie Kundenparkplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung durch alle Mieter zur Verfügung stehen. Alternativ befindet sich das Wall-Parkhaus unmittelbar gegenüber der Immobilie. Dort können neben Kurzzeitparkplätzen auch langfristige Stellplätze angemietet werden.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere Büroflächen im 1. und 3. Obergeschoss desselben Gebäudes anzumieten. Gern stellen wir hierzu auf Anfrage nähere Informationen bereit.
Im Erdgeschoss entsteht ein hochwertiger und repräsentativer Begegnungsbereich, der den Mietern der oberen Etagen entgeltlich zur Verfügung steht. Moderne Konferenz- und Besprechungsräume, stilvolle Loungebereiche sowie eine hochwertig ausgestattete Eventküche schaffen ideale Voraussetzungen für Meetings, Workshops, Kundentermine und Unternehmensveranstaltungen.
Die flexibel nutzbaren Flächen können bedarfsgerecht gebucht werden und bieten Unternehmen die Möglichkeit, ihre Büroflächen effizient zu ergänzen, ohne eigene Konferenzkapazitäten dauerhaft vorhalten zu müssen.
So entsteht eine neue, moderne Geschäftsadresse, die zeitgemäße Arbeitswelten mit Kommunikation, Austausch und professionellen Veranstaltungsmöglichkeiten verbindet – ein Ort, an dem produktives Arbeiten und inspirierende Begegnungen gleichermaßen im Mittelpunkt stehen.
Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die angegebenen Miet- und Nebenkosten verstehen sich als Nettobeträge und gelten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.
