schöne Maisonettewohnung im westlichen Ringgebiet

Standort
38118 Braunschweig
Etage
4
Wohnzimmer

Beschreibung

Diese frisch renovierte Maisonettewohnung überzeugt mit einem modernen und gepflegten Wohnambiente. Auf rund 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl mit klarer Raumaufteilung verbindet.

Das moderne Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen an den täglichen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist die bereits vorhandene Einbauküche, die einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand ermöglicht und das Gesamtpaket der Wohnung abrundet.

Ein zu Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Objektdaten

Verfügbar ab
sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Standort
38118 Braunschweig
Etage
4
Baujahr
1900
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Kaltmiete
580 €
Gesamtmiete
800 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
140 €
Kautions Hinweis
1.740 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Fliesen
Laminat

Energie

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am10.03.2025
Gültig bis09.03.2035
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf176,30 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme

Lage

Die Wohnung liegt in einer gefragten und verkehrsgünstigen Wohnlage in Braunschweig.

Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie alle weiteren Stadtteile. Die Autobahn erreichen Sie in rund vier Minuten Fahrzeit. Der Hauptbahnhof sowie der Flughafen sind ebenfalls in kurzer Zeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Braunschweiger Ringgleis, das als beliebte Grün- und Freizeitverbindung zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien einlädt.

Die Lage bietet damit eine ausgewogene Kombination aus guter Erreichbarkeit, urbaner Nähe und attraktiven Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen.

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Sonstiges

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Kontakt

 Garnatz, Kim
Kim Garnatz
Casparistraße 1
38100 Braunschweig