Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in verkehrgünstiger Lage

Standort
38126 Braunschweig
Adresse
Limbeker Straße 2
Außenansicht

Beschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen in Braunschweig-Bebelhof. Die Wohnung bietet auf 55 m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Das Objekt verfügt über modernen Vinylboden in Holzoptik in den Wohnräumen und zeitlose Fliesen in Küche, Badezimmer und Flur.

Zur Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Objektdaten

Verfügbar ab
01.07.2026
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Standort
38126 Braunschweig
Adresse
Limbeker Straße 2
Baujahr
1964
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Kaltmiete
440 €
Gesamtmiete
630 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
100 €
Kautions Hinweis
1.320 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Nutzfläche
ca. 55 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon
Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Fenster
Fliesen
Keller

Energie

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am12.06.2019
Gültig bis11.06.2029
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf97,10 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme

Ausstattung

- Kellerraum
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Balkon
- moderner Vinylboden in Wohnräumen

Lage

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Bebelhof in Braunschweig. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus, während gleichzeitig eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht.
Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt und der nächste Bahnhof ist in 7 Fahrminuten zu erreichen. Auch die Autobahn ist nur 2 Fahrminuten entfernt und der Flughafen Braunschweig-Wolfsburg ist in 17 Fahrminuten zu erreichen.

Der Stadtteil Bebelhof bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Apotheken. Auch das Stadtzentrum von Braunschweig ist in nur 10 Fahrminuten zu erreichen.

Insgesamt ist die Lage der Wohnung ideal für alle, die eine ruhige und grüne Umgebung schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt und umliegende Städte wünschen.

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Sonstiges

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Kontakt

 Spieß, Lilly
Lilly Spieß
Casparistraße 1
38100 Braunschweig