Seniorengerechte Wohnung in gepflegter Wohnanlage

Ort
38118 Braunschweig
Adresse
Madamenweg 14
Etage
2
Wohnzimmer

Beschreibung

Großzügige, seniorengerechte 2-Zimmerwohnung im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage, die ausschließlich für Mieter ab 50 Jahren angeboten wird.

Sie können sich auf einen barrierefreien Zugang und kurze Wege freuen. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.
Die Hausflure sind so großzügig ausgelegt, das auch bei einem Zusammentreffen von Rollatoren oder Rollstühlen ausreichend Bewegungsfreiheit vorhanden ist.

Als Alternative zum Kellerraum steht für die Wohnung ein Abstellraum auf der gleichen Wohnetage zur Verfügung.

Die ca. 62 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles, freundliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, die neue Küche, das ebenfalls neue Badezimmer mit großer Dusche und Flur mit Garderobenbereich.

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Objektdaten

Verfügbar ab
sofort
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Modernisiert
Kaltmiete
600 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
1.800 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Nutzfläche
ca. 4,5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Standard Ausstattung
Dusche
Einbauküche
Fliesen
Laminat
Personenaufzug
Barrierefrei
Abstellraum

Energie

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am11.10.2021
Gültig bis11.10.2031
Endenergieverbrauch94,90 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
Ort
38118 Braunschweig
Adresse
Madamenweg 14
Etage
2
Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Modernisiert

Ausstattung

+ durchdachtes Wohnkonzept ausschließlich für "Senioren" ab 50 Jahren
+ Erstbezug nach Modernisierung
+ Massivbauweise Baujahr 1984
+ barrierefreier Zugang mit Personenaufzug
+ großzügige Hausflure
+ separater Abstellraum auf gleicher Etage
+ Kunststofffenster aus ca. 2006
+ Warmwasserversorgung über moderne elektrische Durchlauferhitzer
+ neue Einbauküche ( 2025 )
+ neues Badezimmer mit großer Dusche ( 2025 )

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Lage

Die gepflegte Wohnanlage ist ruhig gelegen im westlichen Ringgebiet von Braunschweig.

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Kontakt

 Ronge, Jürgen
Jürgen Ronge
Casparistraße 1
38100 Braunschweig