Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Ort
38104 Braunschweig
Etage
7
Hausansicht

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Miete bietet ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Mit einer Wohnfläche von 55 m² und einem geschmackvollen Parkettboden vermittelt die Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.

Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Sie bietet ein großzügiges Schlafzimmer sowie einen kombinierten Wohn- und Essbereich.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz kann für 20,00 Euro zusätzlich angemietet werden, der Ihnen die Parkmöglichkeit direkt vor der Haustür bietet.

Objektdaten

Verfügbar ab
01.11.2025
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Kaltmiete
440 €
Warmmiete
650 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
1.320 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon
Bad mit Badewanne
Parkett
Personenaufzug
Parken im Freien
Keller

Energie

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis13.09.2028
Endenergieverbrauch92 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartEtagenheizung
HeizungsartEtagenheizung
Ort
38104 Braunschweig
Etage
7
Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

- Aufzug
- Kellerraum
- Balkon mit Aussicht ins Grüne
- Stellplätze vor dem Gebäude
- modernes Badezimmer mit großer Dusche

Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Mietwohnung im Herzen von Braunschweig. Diese Immobilie befindet sich in einem der begehrtesten Viertel der Stadt, das für seine Ruhe und gleichzeitige Nähe zu allen Annehmlichkeiten bekannt ist.

- Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, sodass Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt erreichen können.
- In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten.
- Genießen Sie die grüne Umgebung, die zu einem Spaziergang oder einer Joggingrunde einlädt.

Diese Lage vereint Komfort, Sicherheit und urbane Lebendigkeit – ein idealer Ort, um sich wohlzufühlen.

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Sonstiges

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Wir behalten uns Irrtümer, Auslassungen sowie eine zwischenzeitliche Vermietung vor. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung.

Kontakt

 Spieß, Lilly
Lilly Spieß
Casparistraße 1
38100 Braunschweig