Helle und zentrale Büroflächen in der Wolfsburger Innenstadt

Ort
38440 Wolfsburg
Adresse
Porschestraße 48/50
Büro 2

Beschreibung

Nutzen Sie Ihre Chance, diese hellen und modernen Büroflächen in der Innenstadt von Wolfsburg zu mieten.

Insgesamt stehen Ihnen im 1. Obergeschoss sechs Büroräume in verschiedenen Größen zur Verfügung. Somit bietet dieses Büro ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze. Jeder Raum bietet durch viel Tageslicht und vorhandene Netzwerkanschlüsse optimale Voraussetzungen für einen modernen Arbeitsplatz. Die Büros 5 und 6 sind zusätzlich mit Anschlussmöglichkeiten für einen Beamer ausgestattet.

Als gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum eignet sich besonders gut der Multifunktionsraum. Hier ist ebenso ausreichend Platz für eine Teeküche, die nach Absprache vom Eigentümer eingebaut werden kann. Über insgesamt drei Büros haben Sie Zugang zur großen Dachterrasse, die zum Entspannen in der Pause einlädt.

Über einen zentralen Anschlussraum organisieren Sie Ihre Netzwerkanschlüsse.

Für Mitarbeiter oder Kunden stehen zwei Einstellplätze zur Verfügung, die für jeweils 75 € zzgl. MwSt. anzumieten sind.

Sollten Sie noch weitere Lagerflächen benötigen, kann ein großer und trockener Kellerraum für monatlich 100 € zzgl. MwSt. angemietet werden.

Weiterhin können bei Bedarf in Absprache mit dem Vermieter Umgestaltungen vorgenommen werden. Selbstverständlich wird durch den Eigentümer vor Mietbeginn ein E-Check durchgeführt.

Insgesamt bieten diese Büroflächen eine ideale Möglichkeit für Unternehmen, die eine zentrale Lage in Wolfsburg suchen und Wert auf eine angenehme Arbeitsatmosphäre legen. Bei Interesse können jederzeit Besichtigungstermine vereinbart werden.

Objektdaten

Verfügbar ab
Sofort
Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1955
Zustand
Gepflegt
Kaltmiete
2.204 €
Nebenkosten
600 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
6.612 €
Bürofläche
ca. 232 m²
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Balkon
Stellplatz
Parken im Freien
Keller

Energie

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am03.09.2019
Gültig bis02.09.2029
PrimärenergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf Strom31 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme155 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme
HeizungsartFernwärme
Ort
38440 Wolfsburg
Adresse
Porschestraße 48/50
Baujahr
1955
Zustand
Gepflegt

Grundrisse

Ausstattung

- Zentrale Lage in der Wolfsburger Innenstadt
- Helle Büros mit viel Tageslicht
- Netzwerkanschlüsse etc. vorhanden
- Videogegensprechanlage
- Zwei Stellplätze
- Große Dachterrasse

Lage

Die Büroflächen sind mitten in der Innenstadt von Wolfsburg, in der Fußgängerzone, gelegen.

Durch die zentrale Lage haben Sie fußläufigen Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch der Hauptbahnhof und der öffentliche Nahverkehr sind nur wenige Schritte entfernt. Die Lage bietet perfekte Voraussetzungen für einen guten Bürostandort.

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Mehr Informationen

Sonstiges

Die angegebenen Mieten gelten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

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Wir behalten uns Irrtümer, Auslassungen sowie eine zwischenzeitliche Vermietung vor. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung.

Kontakt

 Dziuballe, Florian
Florian Dziuballe
Casparistraße 1
38100 Braunschweig