Maisonette-Wohnung im östl. Ring

Ort
38106 Braunschweig
Etage
3 von 3
Ansicht Hauseingang

Beschreibung

Die zum Kauf stehende 2-Zimmer-Maisonettewohnung ( DG rechts ) befindet sich in einem gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus im "östlichen Ring" von Braunschweig.

Die Wohnung bietet ca. 35m² Wohnfläche, die sich im Dachgeschoß auf 2 Zimmer, Küche und WC mit Dusche aufteilen. Im Bereich Wohnen-Essen-Küche dienen rustikale Fachwerkelemente als stylische Raumteiler.

Im Spitzboden steht eine helle Nutzfläche mit ca. 20m² zur Verfügung.

Die Wohnung ist langjährig vermietet.

Objektdaten

Vermietet
Ja
Objektart
Renditeobjekt
Nutzungsart
Anlage
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1876
Zustand
Teilsaniert
Kaufpreis
120.000 €
Kaltmiete
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Hausgeld
292 €
Kaufpreis/m²
3.429 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Es fallen 3,57 % Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. an. Verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem/der Verkäufer/in in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wohnfläche
ca. 35 m²
Nutzfläche
ca. 20 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
vermietbare Fläche
ca. 35 m²
Standard Ausstattung
Keller

Energie

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am09.10.2019
Gültig bis08.10.2029
Endenergieverbrauch104,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
Ort
38106 Braunschweig
Etage
3 von 3
Baujahr
1876
Zustand
Teilsaniert

Ausstattung

Lage

Beliebte Lage im nord-östlichen Ringgebiet von Braunschweig.

Keine Geokoordinaten verfügbar.

Sonstiges

Möchten Sie eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen oder vermieten?

Sprechen Sie mich unverbindlich an, möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer oder Mieter in unserer umfangreichen Kundenkartei!

Sie erreichen mich unter: 0531-120 64 55 und ronge@munte-immobilien.de

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und gem. DS-GVO nicht weitergegeben.

KUNDENINFORMATION:
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter und obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung.

Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt.

Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns.

Ohne Abschluss eines Kauf- /Mietvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber kostenfrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.

Wir weisen darauf hin, dass bei Erwerb von Bestandsbauten die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) vom Käufer berücksichtigt werden müssen.

Kontakt

 Ronge, Jürgen
Jürgen Ronge
Casparistraße 1
38100 Braunschweig