Attraktives Büro nahe der Roggenmühle

Ort
38118 Braunschweig
Etage
1 von 1
Außenansicht

Beschreibung

Modernes Büro im westlichen Ringgebiet von Braunschweig zu vermieten

Das Büro befindet sich in einem gepflegten Bürogebäude im beliebten westlichen Ringgebiet von Braunschweig.

Auf einer Gesamtfläche von ca. 49 m² finden Sie hier ausreichend Platz für Ihr Unternehmen. Die Räume sind flexibel nutzbar und können je nach Bedarf individuell gestaltet werden. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung.

Die zentrale Lage des Büros ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn. In der näheren Umgebung finden Sie zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Objektdaten

Verfügbar ab
sofort
Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Kaltmiete
490 €
Warmmiete
610 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
1.470 €
Nutzfläche
ca. 49 m²
Bürofläche
ca. 49 m²
Anzahl Zimmer
2
Standard Ausstattung
Laminat
Parken im Freien

Energie

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am08.11.2015
Gültig bis07.11.2025
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf246,80 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
Ort
38118 Braunschweig
Etage
1 von 1
Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt

Grundrisse

Ausstattung

- westliches Ringgebiet
- lichtdurchflutete Büroräumlichkeiten
- gemeinschaftliche WC Räumlichkeiten auf der Etage vorhanden
- gute Anbindung an den ÖPNV / Autobahn

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohn- und Geschäftsgegenden Braunschweigs - dem westlichen Ringgebiet. Das Viertel zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés aus. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hier optimal.

Für Startups oder kleine Unternehmen bietet diese Lage einige Vorteile. Durch die Nähe zur Technischen Universität und anderen Bildungseinrichtungen ist ein reger Austausch mit jungen Talenten und potenziellen Mitarbeitern möglich. Zudem befinden sich in der Umgebung viele andere Startups und Unternehmen, was ein inspirierendes Umfeld schafft und die Möglichkeit für Kooperationen bietet.

Auch die zentrale Lage bietet Vorteile für Geschäftsreisende und Kunden, die die Immobilie leicht erreichen können. Die Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof macht es einfach, Termine wahrzunehmen und Geschäftspartner zu treffen.

Insgesamt bietet das westliche Ringgebiet eine ideale Umgebung für Startups und kleine Unternehmen, um erfolgreich zu wachsen und zu gedeihen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen und aufstrebenden Nachbarschaft zu werden.

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Sonstiges

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Kontakt

 Volze, Carry-Jane
Carry-Jane Volze
Casparistraße 1
38100 Braunschweig