3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon

Ort
38120 Braunschweig
Gartansicht

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Sonnenbalkon in der beliebten braunschweiger Weststadt.
Die Wohnung ist gut aufgeteilt.
Sie eignet sich für Singles, Paare oder die kleine Familie.

Die Eigentumswohnung ist renovierungsbedürftig.

Das Badezimmer wurde ca. 2020 komplett erneuert.

Objektdaten

Verfügbar ab
sofort
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Teilsaniert
Kaufpreis
130.000 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Hausgeld
497 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Es fallen 3,57 % Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. an. Verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem/der Verkäufer/in in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wohnfläche
ca. 69 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon
Keller

Energie

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am11.09.2018
Gültig bis11.09.2028
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf199 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
Ort
38120 Braunschweig
Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Teilsaniert

Ausstattung

Lage

Die Stadt Braunschweig liegt im Bundesland Niedersachsen und ist mit rund 250.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes. Die Immobilienpreise in Braunschweig sind im Vergleich zu anderen Großstädten in Deutschland noch vergleichsweise moderat.

Die Stadt ist geprägt von einer abwechslungsreichen Architektur, die von mittelalterlichen Gebäuden über barocke Bauten bis hin zu modernen Neubauten reicht. Beliebte Wohnviertel sind unter anderem das Westliche Ringgebiet, das Östliche Ringgebiet und die Innenstadt.

Das Westliche Ringgebiet ist ein beliebtes Wohnviertel für Familien und zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Lage aus. Hier gibt es auch viele Einfamilienhäuser und Reihenhäuser.
Das Östliche Ringgebiet zeichnet sich durch eine bunte Mischung aus gründerzeitlichen Mehrfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen aus. Hier finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte.
Die Innenstadt bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Hier finden sich auch viele historische Gebäude, wie das Braunschweiger Schloss oder der Dom St. Blasii.

In Braunschweig gibt es eine gute Infrastruktur mit einem dichten Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Nähe zu anderen Großstädten wie Hannover oder Wolfsburg macht die Lage attraktiv.

Keine Geokoordinaten verfügbar.

Sonstiges

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Kontakt

 Ronge, Jürgen
Jürgen Ronge
Casparistraße 1
38100 Braunschweig