Großzügige Praxisräume im Einzugsgebiet von Wolfsburg, Braunschweig u. Gifhorn

Ort
38165 Flechtorf
Außenansicht

Beschreibung

Diese großzügige Mietimmobilie bietet Ihnen alles, was Sie für eine erfolgreiche berufliche Tätigkeit benötigen.

Vor dem Gewerbeobjekt befinden sich freie Stellplätze, der Ihren Patienten und Mitarbeitern bequeme Parkmöglichkeiten bietet. Ein geräumiger Keller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um Ihre Praxisausstattung und Materialien geordnet unterzubringen. Ein separater Abstellraum ergänzt den Stauraum zusätzlich.

Die Praxis ist barrierefrei gestaltet, um allen Patienten einen unkomplizierten Zugang zu ermöglichen. Ein Gäste-WC ist vorhanden, um den Komfort für Ihre Besucher zu erhöhen.

Diese Immobilie vereint Funktionalität mit einem ansprechenden Ambiente und ist ideal für medizinische oder therapeutische Praxen geeignet.

Hinweis: Die Fläche ist aktuell mit einer weiteren Fläche verbunden. Die baulichen Gegebenheiten müssen bei konkreten Interesse angepasst werden. Ihre Wünsche können dabei Berücksichtigung finden.

Objektdaten

Verfügbar ab
sofort
Objektart
Praxis
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1968
Bürofläche
ca. 200 m²
Anzahl Zimmer
7
Kunststoff
Parken im Freien
Barrierefrei
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Energie

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am26.08.2019
Gültig bis25.08.2029
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf94,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
Ort
38165 Flechtorf
Baujahr
1968

Ausstattung

- Stellplätze vor dem Gebäude
- Barrierefrei
- Kellerraum
- Abstellraum
- geräumiger Eingangsbereich
- lichtdurchflutet

Lage

- Flechtorf liegt etwa 20 Kilometer südöstlich von Braunschweig und bietet eine hervorragende Anbindung an die A2, was Pendlern den Weg in die umliegenden Städte erleichtert.

- Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein, während der nahe gelegene Elm eine atemberaubende Naturkulisse bietet.

- In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte.

- Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, sodass Sie auch ohne eigenes Auto bequem mobil sind.

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Sonstiges

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Kontakt

Kim Garnatz
Casparistraße 1
38100 Braunschweig